Come aumentare il valore di una casa con le piastrelle sottili da sovrapporre

Se stai pensando di mettere in vendita il tuo immobile, ma vorresti dargli un aspetto più moderno, il primo passo da compiere è rinnovare i pavimenti e i rivestimenti. Di seguito avremo modo di scoprire come aumentare il valore di una casa in tempi rapidi, e senza spendere cifre esorbitanti, attraverso l’utilizzo di piastrelle sottili da sovrapporre.

Si tratta di una soluzione innovativa che consente interventi di ristrutturazione, senza necessariamente ricorrere alla demolizione dell’esistente. Con il gres porcellanato sottile è possibile ottenere in breve tempo una casa rinnovata nell’aspetto, ma anche rivalutata dal punto di vista economico.

Come aumentare il valore di una casa

Quando siamo in procinto di vendere un immobile e vorremmo, quantomeno, ricavarne il più possibile, possiamo fare in modo che acquisisca più valore. I lavori che rinnovano maggiormente un immobile si suddividono nelle seguenti categorie principali:

• Estetica e comfort. Si tratta di rendere la casa più moderna e funzionale, secondo i canoni stilistici attuali. Possiamo intervenire con il rinnovo dei pavimenti, dei rivestimenti, e degli elementi principali del bagno. La ristrutturazione di un immobile può riguardare anche la sostituzione degli infissi interni ed esterni. Inoltre, soprattutto in immobili datati, spesso si ricorre alla eliminazione di alcune pareti divisorie.
• Lavori di adeguamento alle norme vigenti. Si tratta di tutti quegli interventi che permetto di avere impianti a norma. Per garantire la sicurezza degli inquilini è necessario che gli impianti siano perfettamente funzionanti ed efficienti.

Da tenere bene a mente, anche tutte quelle opere necessarie per la certificazione energetica. Infatti, degli infissi moderni, un sistema di riscaldamento sostenibile, e altre opere specifiche, possono migliorare il risparmio energetico ed aumentare così il valore dell’immobile. Quindi se ti stai chiedendo come aumentare il valore di una casa, questi sono di sicuro degli step da compiere.

Perché è importante ristrutturare periodicamente un immobile

Come abbiamo detto, un immobile, per essere più appetibile sul mercato, deve presentare impianti adeguati alle leggi vigenti. Inoltre, l’età e l’utilizzo della casa portano all’usura di tutte le sue parti e ad un aspetto un po’ troppo vissuto dell’insieme. Insomma, se trascurata una casa può svalutarsi molto facilmente.

Pertanto, risulta fondamentale intervenire periodicamente per mantenere l’immobile in salute, confortevole e moderno.

Spesso si tratta di interventi di ristrutturazione che richiedono tempo per l’esecuzione, nonché un investimento economico importante. Tuttavia, in alcuni casi possiamo limitare l’intervento e risparmiare tempo e denaro.

Vediamo quindi, come aumentare il valore di una casa con le piastrelle sottili da sovrapporre.

Piastrelle sottili da sovrapporre in gres porcellanato

Il gres porcellanato è un materiale moderno, ottenuto attraverso processi produttivi che consentono di ricavare lastre anche molto sottili. Stiamo parlando di piastrelle con spessori dai 3mm in su. Inoltre, è possibile ottenere lastre di grandi formati, che raggiungono anche i 160×320 cm.

L’utilizzo delle piastrelle sottili comporta diversi vantaggi.

• Leggerezza. Anche se di grandi formati le lastre sono molto maneggevoli.
• Versatilità. Possono essere impiegate per le pavimentazioni, per i rivestimenti di pareti e per la realizzazione di top cucina e bagno.
• Costi contenuti. A parità di caratteristiche tecniche ed estetiche, il gres porcellanato è uno dei materiali più economici sul mercato.
• Sostenibilità ambientale. Si tratta di un materiale che ha una bassa emissione di CO2 in fase di produzione. Inoltre, è un materiale totalmente riciclabile alla fine del suo ciclo di vita.

Le piastrelle sottili mantengono tutte le caratteristiche del gres porcellanato. Ovvero, sono resistenti all’usura e all’abrasione, non si scoloriscono, sono praticamente impermeabili e resistono al fuoco. Inoltre, sono disponibili in numerosi formati e texture: tra cui l’effetto legno, l’effetto marmo, pietra, cemento e molto altro.

Dal punto di vista estetico, con le lastre sottili possiamo realizzare le superfici continue, ovvero senza le interruzioni delle fughe. Una soluzione stilistica elegante e raffinata, molto richiesta nelle ristrutturazioni moderne e che rappresenta una soluzione efficace su come aumentare il valore di una casa.

Come aumentare il valore di una casa con la sovrapposizione piastrelle

Si tratta di una messa in opera che consente di applicare le nuove piastrelle sulle superfici esistenti, senza demolire le sottostanti. Un intervento di questo tipo è agevolato dalla leggerezza delle piastrelle sottili, in quanto non si va a caricare ulteriormente sulla struttura portante dell’edificio.

Vediamo ora i casi in cui la sovrapposizione piastrelle risulta vantaggiosa.

• Immobili di pregio. Se non vogliamo eliminare i rivestimenti e le pavimentazioni esistenti possiamo impiegare le lastre sottili. Il risultato è un immobile dall’aspetto moderno ed elegante.
• Pavimenti galleggianti. Nel caso in cui vogliamo creare un vano sotto il pavimento, ad esempio per la realizzazione di un impianto di riscaldamento a pavimento, le lastre sottili sono la soluzione ideale. In questo modo si evitano demolizioni ed si conserva intatta la vecchia pavimentazione.
• Poco tempo. Va da sé che un intervento di ristrutturazione in cui non sono necessarie opere di demolizione richiede anche tempi di esecuzione più brevi.
• Ecosostenibile. Gli scarti di demolizione richiedono uno smaltimento molto complesso. Pertanto, evitando di produrre macerie edili si limita anche l’inquinamento ambientale.

Come avviene la posa delle piastrelle sottili da sovrapporre?

La messa in opera delle piastrelle sottili può avvenire nelle seguenti modalità:

• Incollaggio. Si tratta del sistema più diffuso, e adatto sia per le pavimentazioni che per i rivestimenti. La posa avviene con l’ausilio di colle professionali.
• Kerlite Easy. L’innovativo sistema di posa a secco ideato da Kerlite, consente di mettere in opera le piastrelle sottili su un materassino fonoassorbente. Questa soluzione non richiede collanti, può essere rimosso facilmente e garantisce anche privacy. Particolarmente adatto per le pavimentazioni di immobili condominiali.
• Pavimenti galleggiati sopraelevati. Si tratta di un sistema di pavimentazione che permette di sollevare il piano di calpestio e preservare la pavimentazione sottostante. Contestualmente, si crea un vano tecnico nel quale è possibile far passare gli impianti, particolarmente utile per la realizzazione di un impianto di riscaldamento a pavimento. Nei fatti le lastre sottili vengono posate a secco sui dei moduli e poi unite con un nastro in pvc, che funge da fuga.

Conclusioni

In questo articolo abbiamo visto come aumentare il valore di una casa con le piastrelle sottili da sovrapporre e quali sono i vantaggi di questa scelta.

In fin dei conti, oltre ad avere un maggior risparmio per l’intervento di ristrutturazione, possiamo anche evitare tutti quei disagi che comporta. Eliminando la fase di demolizione dell’esistente infatti, possiamo accorciare i tempi di realizzazione, nonché evitare la polvere e le macerie edili da smaltire.